Apartamento à Venda com 2 quartos, 46 m² por R$ 335.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 46 m² por R$ 335.000 AP77919
Centro, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
46m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 46 m² por R$ 355.000,00 - Centro - Niterói/RJ

Apartamento de 2 quartos com excelente planta e vista livre, privilegiado pelo sol da manhã e ótima circulação de ar. Unidade de quina, proporcionando ainda mais luminosidade natural e ventilação em todos os ambientes.

Conta com cozinha equipada com armários planejados e aparelhos de ar-condicionado split já instalados, inclusive na sala, oferecendo mais conforto e praticidade no dia a dia. Possui varanda agradável e ambientes bem distribuídos.

Localizado em condomínio novo, moderno e completo, com infraestrutura de lazer que inclui piscina, academia, churrasqueira, salão de festas e bicicletário. Cota condominial super acessível.

Localização estratégica, próximo à Ponte RioNiterói e coladinho ao Mercado Municipal, com fácil acesso a comércios, serviços e mobilidade para o Rio e toda a região.

Excelente oportunidade para morar ou investir.
Apartamento sem vaga de garagem.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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