Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 640.000
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Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 640.000 AP77464
Centro, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
70 m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 70 m² por R$ 640.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Ótimo apartamento, com localização privilegiada, com vista para o verde e indevassável, com vasto comércio e transporte público local e intermunicipal. Acabou de ser reformado por arquitetos. Possui 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, ambos com chuveiro à gás, sala integrada com cozinha, lavanderia, hall de entrada (possível home office) e despensa . Tem ótima ventilação e iluminação natural. Instalações elétricas, hidráulicas foram trocada e atualizadas.
Estrutura do condomínio, portaria 24 horas, playground, salão de festas, mercadinho , área de convivência, documentação livre e desembaraçada.

Características

  • Ar Condicionado
  • Depósito
  • Condomínio fechado
  • Elevador

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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