Apartamento à Venda com 2 quartos, 49 m² por R$ 380.000
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Apartamento à Venda com 2 quartos, 49 m² por R$ 380.000 AP1449
Cônego, Nova Friburgo - RJ

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
1 Vaga
49 m2

Apartamento aconchegante e versátil no Cônego!

Apartamento à venda no Cônego Nova Friburgo

Apartamento aconchegante, localizado no Cônego, um dos bairros mais valorizados e procurados de Nova Friburgo.

Com 49,27 m² de área útil, o imóvel apresenta ambientes funcionais, boa iluminação natural e uma agradável varanda, proporcionando conforto para o dia a dia.

O apartamento é composto por:

Sala de estar e jantar
2 quartos, sendo 1 suíte;
Cozinha com área de lavanderia;
Banheiro social;
Varanda;
Piso em cerâmica;
Chuveiro elétrico;
1 vaga de garagem coberta;

A sala possui bom espaço para integrar os ambientes de estar e jantar, enquanto a varanda traz iluminação e ventilação natural ao imóvel. A cozinha conta com bancada e armários, além de espaço destinado à lavanderia.

Os dormitórios são bem aproveitados, e a suíte oferece maior privacidade e comodidade. O imóvel apresenta acabamento prático e ambientes versáteis para o dia a dia, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

Área útil: 49,27 m²
Quartos: 2, sendo 1 suíte
Banheiros: 2, considerando a suíte e o social
Vaga: 1 coberta
Localização: Cônego Nova Friburgo/RJ

Características

  • Sacada

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Cônego, Nova Friburgo - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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