Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 305.000
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Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 305.000 AP79335
Fonseca, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
70 m2
80 m2 Totais

Apartamento Amplo com Vaga de Garagem no Fonseca – Conforto, Praticidade e Excelente Localização

Se você busca um imóvel espaçoso, bem localizado e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade no Fonseca, um dos bairros mais tradicionais e completos de Niterói.

O apartamento possui ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo conforto e funcionalidade para o dia a dia. Conta com sala aconchegante, 2 quartos, cozinha prática, banheiro social e dependência completa de serviço, proporcionando mais espaço e versatilidade para a família.

A vaga de garagem é marcada e consta na escritura, garantindo comodidade e segurança.

O condomínio é organizado, bem cuidado e oferece elevador, proporcionando mais conforto aos moradores em um ambiente residencial tranquilo e agradável.

Localizado em uma travessa silenciosa e arborizada, próximo à Alameda São Boaventura, o imóvel está cercado por toda a infraestrutura necessária para uma rotina prática. A região conta com supermercados, farmácias, bancos, escolas, academias, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços.

Além disso, possui fácil acesso ao transporte público para diferentes regiões de Niterói e Rio de Janeiro, estando próximo à UFF Faculdade de Medicina, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

Destaques do imóvel:

2 quartos
Sala ampla e bem ventilada
Cozinha funcional
Banheiro social
Dependência completa de serviço
Vaga de garagem marcada na escritura
Elevador
Pronto para morar
Localização estratégica próxima à Alameda São Boaventura

Agende sua visita e conheça de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer.

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.