Apartamento à Venda com 2 quartos, 40 m² por R$ 70.000
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Apartamento à Venda com 2 quartos, 40 m² por R$ 70.000 AP85145
Fonseca, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
40 m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 40 m² por R$ 70.000,00 - Fonseca - Niterói/RJ

Apartamento 2 quartos no Condomínio Zilda Arns Niterói

Excelente oportunidade para moradia ou investimento em uma região em plena valorização!

Apartamento de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.
Imóvel muito bem conservado e poucas vezes alugado.
Condomínio + taxa de água: R$ 80,00.
IPTU Social.
Sem débitos.
Proprietária há 10 anos, com documentação e contrato da Caixa Econômica.

Região com amplo comércio, serviços e novos condomínios em construção, trazendo grande potencial de valorização.
Aproximadamente 15 minutos do Centro de Niterói e 25 minutos de Alcântara.
Fácil acesso: carro e Uber chegam na porta do bloco.
Região tranquila e distante de comunidade.

Excelente opção para quem busca custo-benefício e potencial de valorização!

Venda à vista. Analisa carro como parte do pagamento.

Características

  • Condomínio fechado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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