Apartamento à Venda com 2 quartos, 68 m² por R$ 610.000
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Apartamento à Venda com 2 quartos, 68 m² por R$ 610.000 AP76854
Gragoatá, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
1 Vaga
68 m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 68 m² por R$ 610.000,00 - Gragoatá - Niterói/RJ

Excelente apartamento de dois quartos e vaga em Niterói !!

O bairro mais charmoso, arborizado e bem localizado de Niterói com vista para o mar e fácil acesso ao Rio.
2 quartos, sendo 1 suíte com closet
Varanda ampla com vista panorâmica e ventilação natural
Ar-condicionado instalado em todos os ambientes principais
Prédio com lazer completo: piscina, salão de festas, academia, playground e espaço gourmet
1 vaga fixa na garagem, vaga para visitantes !
Portaria 24h, câmeras de segurança e elevadores modernos
Localização imbatível: próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e apenas 10 minutos da Praia de Icaraí e 3 minutos do Centro de Niterói.
Pronto para morar! Reformado com acabamento de qualidade e muito charme.

Características

  • Ar Condicionado
  • Quintal
  • Condomínio fechado
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Sauna

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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