Apartamento à venda com 2 quartos e 70 m² por R$ 630.000
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Apartamento à venda com 2 quartos e 70 m² por R$ 630.000 AP1604
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
70 m2

Excelente apartamento garden, no miolo de Icaraí, com 2 dormitórios, sendo uma suíte, todo reformado !!!

União Imóveis Niterói vende:

Excelente apartamento todo reformado e modernizado, no miolo de Icaraí, próximo a todas as facilidades do bairro !!

Planta original dois quartos, atualmente com três quartos, sendo uma suíte ( reverteu a dependência para suíte), banheiro social, sala em dois ambientes em conceito aberto com a cozinha, área de serviço e espaço garden. Diferenciais: Aquecimento à gás, Cooktop, Armários em marcenaria na cozinha, Garden decorado + área de serviço, Infraestrutura de ar condicionado split nos quartos e sala, Fechadura digital, iluminação pronta, Porcelanato + Parquet paulista, Elétrica e hidráulica novas em todo o apto.

Localização privilegiada, próximo à praia de Icaraí, ao Campo de São Bento, ao farto comércio, escolas, farmácias, mercados, lojas, etc, podendo fazer tudo a pé. Fácil acesso a transporte público.
Sem vaga (disponibilidade de aluguel no condomínio).

Não perca essa oportunidade, agende uma visita conosco !!

Características

  • Ar Condicionado
  • Quintal

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União Imóveis Niterói LTDA

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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