Apartamento à Venda com 2 quartos, 83 m² por R$ 680.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 83 m² por R$ 680.000 AP21317
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
83m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 83 m² por R$ 680.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Esse aconchegante apartamento de 2 quartos, fica há 100 metros da Praia de Icaraí, uma das praias mais procuradas de Niteroi.

São 83 m² bem divididos.

Como todo o imóvel antigo, ele possui pé direito duplicado, o que transforma o ambiente bem ventilado, mesmo com o sol da manhã.

O banheiro possui janelas, algo raro de se ver hoje em dia.

Alguns itens ficarão no imóvel.

Sua localização é invejável. Além de estar a alguns passos da praia, você está estará a alguns passos das melhores Academias da cidade como a BodyTech, Velocity / Farmácias como Pacheco, Raia, Tamoio / Comércio local como Kopenhagen, TrackeField, Aviator, Sonho dos Pés, Granado, Mr Cat, Lupo... / Restaurantes / Supermercados ... Tudo isso a pé.

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Aqui você tem.

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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