Apartamento à Venda com 2 quartos, 82 m² por R$ 1.250.000
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Apartamento à Venda com 2 quartos, 82 m² por R$ 1.250.000 AP79387
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
2 Vagas
82 m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 82 m² por R$ 1.250.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Amplo imóvel à venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total. Localizado em um condomínio completo, com diversas opções de lazer e infraestrutura para quem busca conforto e praticidade sem sair de casa.

Situado na Rua Mem de Sá, no bairro de Icaraí, em Niterói, o imóvel está em uma região privilegiada, próxima a importantes pontos de interesse, como Ibeu, CCAA, Instituto Brasil-América, Estádio Caio Martins, Parque Prefeito Ferraz e Centro

Características

  • Condomínio fechado
  • Piscina
  • Sauna

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Em meses
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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