Apartamento à venda com 2 quartos e 83 m² por R$ 750.000
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Apartamento à venda com 2 quartos e 83 m² por R$ 750.000 AP85050
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
1 Vaga
83 m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 83 m² por R$ 750.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

More a poucos passos da Praia de Icaraí!

Apartamento na Joaquim Távora, uma das melhores plantas do prédio sendo de fundos e com vista para mata.
Sala ampla podendo fazer 2 ambientes, varanda grande, cozinha com área de serviço + dependência com lavabo, banheiro social, 2 quartos sendo 1 suíte, sendo os quartos já com armários.

Imóvel todo em porcelanato e sol da manhã, muito fresco e ventilado. 1 vaga de garagem.

Condomínio com infraestrutura completa de portaria, play, piscina e sauna, parquinho, academia, churrasqueira e salão de festas. Além de um mercadinho para otimizar seu dia a dia.

Localizado a poucos metros da praia de Icaraí ao lado do Hotel Tower e com padarias e restaurantes ao redor.

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Características

  • Condomínio fechado
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Sauna

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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