Apartamento para Aluguel com 2 quartos, 87 m² por R$ 6.300

Apartamento para Aluguel com 2 quartos, 87 m² por R$ 6.300 AP2929
Ipiranga, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
87m2
153m2 Totais

apto ipiranga 87 metros 2 vagas prox ao metro predio novo

Apresentamos um excelente apartamento de 87 m², localizado no bairro do Ipiranga, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma infraestrutura completa para toda a família.
O apartamento dispõe de uma cozinha moderna e funcional, integrada à lavanderia, proporcionando praticidade no dia a dia. A varanda gurmet é um verdadeiro diferencial, já equipada com churrasqueira , perfeita para momentos de lazer e confraternização.
A área interna conta com dois quartos, sendo duas suíte, podendo fazer outro dor esta com a sala estendida garantindo privacidade e conforto. A sala é ampla, com dois ambientes bem definidos, ideal para receber amigos e familiares. Além disso, o apartamento oferece uma vaga coberta para seu veículo, proporcionando segurança e comodidade.
O condomínio é um verdadeiro clube, oferecendo diversas opções de lazer e conveniência:
Wi-Fi disponível nas áreas comuns;
Dois salões de festa, um infantil e outro adulto, para celebrar todas as ocasiões;
Duas piscinas aquecidas, uma adulta e outra infantil, para momentos de relaxamento e diversão;
Sala de jogos e brinquedoteca, garantindo entretenimento para todas as idades;
Academia bem equipada, para manter a saúde e o bem-estar em dia;
Três churrasqueiras com forno de pizza, perfeitas para reunir amigos e familiares;
Sala de TV, para desfrutar de bons filmes e séries em um ambiente confortável.
infraestrutura de Lazer e Conveniência
Quadra: , perfeita para jogos de futebol, e uma poliesportiva, ideal para diversas modalidades esportivas.
Espaço Pet: Um local dedicado ao seu animal de estimação, garantindo diversão e conforto para os bichinhos.
Segurança e Portaria 24 Horas: Garantia de tranquilidade com vigilância constante e profissionais treinados.
Acesso ao Condomínio: Entrada fácil e segura com sistema de biometria e acesso de veículos através do sistema Sem Parar.
Liberação de Visitantes e Encomendas: Praticidade total com gerenciamento através de aplicativo, facilitando o dia a dia dos moradores.
Localização Privilegiada
Proximidade ao Transporte Público: A apenas 50 metros do Fura-Fila e 800 metros da Linha Verde do Metrô (estação Sacomã), garantindo fácil acesso a diversas partes da cidade.
Acesso ao ABC e Rodovia Anchieta: Rapidez e facilidade para se deslocar para o ABC e outras regiões através da Rodovia Anchieta e Avenida do Estado. proximo a garmacias 24 horas bancos supermercados comércios em geral
Comodidades Locais: Próximo ao Mercado Municipal do Ipiranga, escolas, faculdades e uma ampla variedade de comércios, oferecendo tudo o que você precisa ao seu alcance.
Viver neste condomínio é garantir um estilo de vida prático, seguro e confortável, com todas as facilidades que você e sua família merecem. Venha conhecer e se surpreender com este local único no Ipiranga!

Características

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Ipiranga, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.