Apartamento para Aluguel com 2 quartos, 63 m² por R$ 4.100

Apartamento para Aluguel com 2 quartos, 63 m² por R$ 4.100 12905
Jardim São Caetano, São Caetano do Sul - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
63m2

Apartamento para locação 2 quartos Jardim São Caetano São Caetano do Sul

Excelente apartamento no Jardim São Caetano, em São Caetano do Sul. O imóvel oferece 2 quartos, incluindo uma suíte com armário planejado, proporcionando conforto e organização, enquanto o segundo quarto também conta com armários de qualidade. Os banheiros possuem armários e box instalados, garantindo praticidade e ótimo aproveitamento do espaço no dia a dia.


Na área social, a sala apresenta dois ambientes amplos e bem iluminados, integrados ao terraço gourmet envidraçado com churrasqueira a carvão, ideal para receber amigos e aproveitar momentos de lazer. A cozinha possui armários planejados e fogão embutido, conectada à área de serviço que conta com armário e aquecedor instalado, tornando o ambiente funcional e bem equipado. O apartamento ainda dispõe de 1 vaga de garagem coberta e livre, oferecendo conveniência para a rotina.


A localização na Rua Justino Paixão é privilegiada, próxima a supermercados, farmácias, academias, escolas, praças e ao Parque Chico Mendes em um raio de até 1 km. O centro de São Caetano fica a cerca de 2 km, aproximadamente 20 minutos a pé ou 7 minutos de carro. A estação de metrô mais próxima é a Estação Tamanduateí (Linha 2 – Verde), a cerca de 15 minutos de carro ou aproximadamente 60 minutos a pé. A região é reconhecida por sua segurança, tranquilidade e fácil acesso a vias importantes como a Avenida Guido Aliberti, Avenida Goiás e à Rodovia Anchieta, facilitando o deslocamento para toda a região do ABC e São Paulo. Valor de locação: R$ 4.100.


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Lazer do condomínio:
• Brinquedoteca
• Fitness
• Piscina
• Playground
• Quadra
• Sala de jogos
• Salões de festas

Características

  • Depósito

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Proh Imóveis

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Localização

Rua Justino Paixão, 467 - Jardim São Caetano, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.