Apartamento à Venda com 2 quartos, 59 m² por R$ 260.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 59 m² por R$ 260.000 AP2137
Passo da Areia, Porto Alegre - RS

2 Quartos
1 Banheiro
59m2
67m2 Totais

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 59 m² por R$ 260.000,00 - Passo Da Areia - Porto Alegre/RS

Terracini vende belo apto de 02 dormitórios, Bairro Passo da Areia, todo reformado, ótima localização, próximo a tudo, lotações p varias localidades, taxi e ponto onibus na frente, com papéis de parede novo, grafiado e pintura novas, porcelanato sala, cozinha, área serviço e banheiro, foi trocado marcos que estavam com cupim.
Quase ao lado do Bourbon Waligg e Carrefour. Prédio com apenas 7 aptos. Com salão de festas, terraço ( permitido banho sol), jardim de inverno, no térreo possui um quiosque com churrasqueira, mesa e cadeiras, geladeira e banheiro, lindo deck com bancos p tomar um chimarrão em baixo de uma parreira. Apto 60 m², cozinha e área de serviço grandes ( com instalação pronta maquina de lavar e secar), 02 quartos grandes, banheiro reformado, sala com papel parede importado lavável, caixas de persianas com tampa igual aberturas do ap.
O apartamento é muito silencioso por ser de fundos.
Não tem box, mas é permitido entrar com carro para ( carregar ou descarregar) garagem para alugar nas imediações.
Condomínio valor baixo.
Ótimo apartamento para locações.

VALOR DE VENDA R$ 260.000,00 (estuda troca por apto térreo)

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Imobiliária Terracini Ltda

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Localização

Avenida Assis Brasil, 2109 - Passo da Areia, Porto Alegre - RS
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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