Apartamento à Venda com 2 quartos, 63 m² por R$ 620.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 63 m² por R$ 620.000 41956
Perdizes, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
63m2

Julio Ricardo Piacentini em Perdizes, Apartamento de 63m² com 2 dormitórios, sem vaga.

Apartamento com Quintal Privativo em Perdizes – Conforto e Sensação de Casa Apartamento com 2 dormitórios e 1 banheiro, com ambientes amplos, bem iluminados e muito bem distribuídos. A planta favorece a circulação e proporciona excelente entrada de luz natural ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e agradável para o dia a dia. O grande diferencial do imóvel é o quintal privativo, que traz uma rara sensação de casa em pleno apartamento. Um espaço perfeito para quem aprecia ter plantas, um cantinho para leitura, momentos de descanso ou encontros informais com amigos e família. Localizado em uma das regiões mais agradáveis de Perdizes, o imóvel está a poucos passos da tradicional Delícia das Perdizes, referência gastronômica do bairro, além de contar com fácil acesso à Avenida Afonso Bovero, que conecta rapidamente a importantes vias da cidade. A região oferece infraestrutura completa, com mercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas e diversas opções de comércio e serviços, tornando a rotina mais prática e agradável. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um espaço externo raro em apartamentos da região.

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Localização

Rua Aimberê, 992 - Perdizes, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.