Apartamento à Venda com 2 quartos, 60 m² por R$ 650.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 60 m² por R$ 650.000 AP0722_MHBASE
Pontal, Ilhéus - BA

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
60m2

Apartamento padrão à Venda, cururupi , Ilhéus, BA

Apartamento 2/4 com suíte, porteira fechada, vista mar lateral, nascente e duas vagas no Vog Marine em Ilhéus BA



Descrição:
Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida à beira-mar! Este belíssimo apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala aconchegante, cozinha funcional, área de serviço e varanda com agradável vista lateral para o mar, além de posição nascente, garantindo ambientes mais ventilados e iluminados naturalmente.

O imóvel será vendido na modalidade porteira fechada, ou seja, totalmente mobiliado, pronto para morar ou investir, trazendo ainda mais comodidade e economia para o novo proprietário.

Localizado no Condomínio Vog Marine, em Ilhéus, o empreendimento oferece uma excelente estrutura e o grande diferencial de estar literalmente pé na areia, proporcionando uma experiência única de viver com o mar como extensão da sua casa.

O apartamento dispõe ainda de duas vagas de garagem soltas, oferecendo mais praticidade no dia a dia.

Ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação por temporada ou renda fixa, em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Condomínio: R$ 390,00
IPTU anual: R$ 1.300,00

Agende sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel incrível!

Tatiane Souza Corretora de Imóveis CRECI-BA 25.968

Características

  • Mobiliado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Lomanto Júnior, 9 - Pontal, Ilhéus - BA

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.