Apartamento à venda com 2 quartos e 82 m² por R$ 875.000 AP7426

Rio Pequeno, São Paulo - SP

Apartamento para venda em Cidade São Francisco com 2 quartos, sendo 1 suíte , 82m²

Sobre o imóvel
Condomínio Edificio Saint Etienne

Com 82 m² de área útil, este apartamento é ideal para quem valoriza ambientes bem planejados e um estilo de vida funcional.
Originalmente com 3 dormitórios, teve o terceiro quarto integrado ao living, criando uma sala ampla, moderna e muito iluminada, atualmente, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros bem distribuídos.

Localizado no 6º andar, possui sacada com vista aberta para a cidade e excelente incidência de sol da tarde na sala e nos quartos, garantindo ambientes agradáveis e bem iluminados. Os espaços são bem distribuídos e contam com área de serviço funcional e uma despensa (antigo banheiro de serviço), agregando ainda mais praticidade.

Aquecimento a gás e acabamentos de qualidade, com pisos em porcelanato e laminado, que unem elegância e fácil manutenção. Conta ainda com 2 vagas de garagem determinadas e depósito privativo.

O condomínio, construído em 2008 e está implantado infraestrutura para ar-condicionado.
Atualmente oferece infraestrutura completa: academia equipada, piscina aquecida, churrasqueira, espaço gourmet, coworking, cinema, saunas e playground. O condomínio ainda oferece jardim, honest market, espaços pet-friendly e diversas áreas de convivência.
Possui portaria presencial 24 horas e gerador para áreas comuns, garantindo mais segurança e comodidade no dia a dia.

Localizado em uma rua sem saída, extremamente tranquila e segura, o edifício está em uma região privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida.

Uma excelente oportunidade para morar com conforto, praticidade e lazer completo.

O bairro Cidade São Francisco oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com ruas arborizadas e atmosfera residencial.
Conta com opções de lazer como o Parque Colina de São Francisco e fácil acesso ao Parque Villa-Lobos, um dos mais completos da cidade.
Na área educacional, está próximo a instituições como o Colégio AB Sabin e a Universidade de São Paulo, além de contar com comércio variado na região.
Uma localização que combina qualidade de vida, praticidade e excelente infraestrutura na zona oeste de São Paulo.

Características do imóvel
Água quente, Área de serviço, Despensa, Móveis planejados
Piso porcelanato, Gás encanado, Depósito, Sacada, Vista para cidade, Vista panorâmica, Piso laminado, Janela teto-chão

Condomínio: Edifício Saint Etiene

Características do condomínio
Academia, Área de lazer, Acesso PCD, Área de carga e descarga
Banheiro masculino/feminino, Churrasqueira, Brinquedoteca
Bicicletário, Cinema, Elevador, Depósito de entregas, Coworking
Elevador social, Elevador de serviço, Espaço bebê, Espaço pets
Espaço gourmet, Espaço kids, Espaço família, Espaço beleza
Estacionamento 24h, Fitness, Gerador, Jardim, Honest market
Portaria 24 horas, Playground, Piscina adulto, Piscina infantil
Piscina aquecida, Quadra poliesportiva, Sauna