Apartamento à Venda com 2 quartos, 77 m² por R$ 590.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 77 m² por R$ 590.000 AP69991
Santa Rosa, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
77m2

Exclusive Noronha

Apartamento em construção com previsão de entrega para outubro de 2025.

Apartamento com 77,28 m², bem localizado, próximo a colégios, supermercados, igrejas, farmácias e de fácil acesso ao centro de Niterói, Icaraí e praias da Região oceânicas.

Possui 2 quartos, sendo 1 suite, sala em dois ambientes, varanda gourmet, área de serviço, banheiro social e de serviço e uma vaga na garagem.

Sol da manhã.

Condomínio com área de lazer completa, piscina adulto e infantil, churrasqueira, lavanderia compartilhada, academia, car wash, central de delivery, quadra, spa, proporcionando conforto e comodidade e segurança.

Excelente opção!!

Entre em contato com um corretor Spin e analise as condições e aproveite esta oportunidade de adquirir o seu imóvel com entrega prevista para outubro de 2025.

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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SPIN Inovações Imobiliárias

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Localização

Santa Rosa, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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