Apartamento à venda com 2 quartos e 64 m² por R$ 558.000 AP8141

Santo Antônio, São Caetano do Sul - SP

APARTAMENTO ACONCHEGANTE DE 64m² PRIVATIVOS NO BAIRRO SANTA PAULA / CENTRO DE SÃO CAETANO DO SUL | RUA CLEMENTE FERREIRA | 2 DORMITÓRIOS ESPAÇOSOS | SALAS DE ESTAR E JANTAR INTEGRADAS | COZINHA FUNCIONAL e LAVANDERIA | CONDOMÍNIO COM PORTARIA VIRTUAL, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS e ACADEMIA | A APENAS 300M DO HOSPITAL SÃO CAETANO E PRÓXIMO À AVENIDA GOIÁS | EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORADIA OU INVESTIMENTO
A combinação perfeita de conforto, economia e localização privilegiada no município com o maior IDH do Brasil. Situado na tranquila e valorizada Rua Clemente Ferreira, no coração de São Caetano do Sul, este apartamento de 64 m² de área privativa oferece uma planta inteligente, bem iluminada e perfeitamente distribuída para atender quem busca qualidade de vida ou um ativo imobiliário de alta rentabilidade para locação.

A área social conta com um agradável living integrado para salas de estar e jantar, proporcionando um ambiente acolhedor para a convivência diária. A cozinha é ampla e funcional, conectada a uma área de serviço/lavanderia arejada. Na ala íntima, o imóvel dispõe de 2 dormitórios confortáveis e banheiro social completo. O condomínio, extremamente bem conservado e seguro, oferece portaria virtual moderna que reduz os custos de taxa condominial, além de lazer com academia equipada, salão de festas para comemorações e salão de jogos.

DETALHES DO IMÓVEL (64m² PRIVATIVOS | 2 DORMS | AMBIENTES INTEGRADOS | PRONTO PARA MORAR)
64m² de Planta Prática e Funcional: Ambientes claros, bem ventilados e com excelente aproveitamento de espaço.

2 Dormitórios Espaçosos: Quartos bem dimensionados, ideais para casal, filhos ou home office.

Living Integrado para 2 Ambientes: Conexão fluida entre sala de estar e sala de jantar.

Cozinha e Lavanderia: Espaço prático para organização do cotidiano e preparo de refeições.

Banheiro Social: Banheiro completo e funcional.

ESTRUTURA DE LAZER e SEGURANÇA NO CONDOMÍNIO
Comodidades essenciais para a sua família com baixo custo de manutenção:

Saúde e Saúde Física: Espaço Fitness (academia) equipado para seus treinos diários.

Eventos e Lazer: Salão de Festas aconchegante para reunir amigos e Salão de Jogos para entretenimento.

Segurança e Tecnologia: Portaria virtual com controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras 24 horas.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CORAÇÃO DE SÃO CAETANO DO SUL (RUA CLEMENTE FERREIRA)
Faça praticamente tudo a pé em um dos endereços mais convenientes da cidade:

Saúde e Conveniência: A apenas 300 metros do Hospital São Caetano e próximo a clínicas, drogarias e farmácias.

Eixo da Avenida Goiás: A poucos passos da principal via da cidade, repleta de agências bancárias, restaurantes, padarias tradicionais e serviços.

Educação e Ensino Superior: Próximo à Universidade Anhanguera, USCS e colégios de excelente reputação.

Lazer e Compras: A poucos minutos do ParkShopping São Caetano e do Espaço Cerâmica.

Mobilidade Expresso: Fácil acesso ao transporte público, E