Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 780.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 780.000 AP12060
São Francisco, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
80m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 80 m² por R$ 780.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Deseja qualidade de vida e morar no bairro mais charmoso de Niterói: São Francisco? Ficar a minutos da praia, shoppings, supermercados e todo o comércio da região?
Tudo isso em um lindo apartamento, de planta generosa de 80m², claro e arejado, oferecendo: sala em dois ambientes, varandão, 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, copa cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada.
Imóvel fantástico, diferenciado, todo em piso porcelanato, com móveis planejados em fino acabamento.
1 vaga de garagem coberta.
Condomínio com ótimo lazer: piscina, sauna, churrasqueira, salão de festas e espaço infantil.
Localização privilegiada, a 3 minutos de carro da praia, fácil acesso a transporte e próximo de todo o comércio da região.
Oportunidade única!

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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