Apartamento à venda com 2 quartos e 62 m² por R$ 629.000 AP7938

São Lucas, São Paulo - SP

APARTAMENTO MODERNO DE 2 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) NO CONDOMÍNIO RESERVA VILA EMA | VARANDA | COZINHA FUNCIONAL | 1 VAGA | A 5 MINUTOS DA ESTAÇÃO SÃO LUCAS DO MONOTRILHO | A 1 MINUTO DO ROLDÃO ATACADISTA | LAZER CLUB COMPLETO COM PISCINA E PET PLACE
O equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e uma localização altamente estratégica na Zona Leste de São Paulo. Situado no cobiçado Condomínio Reserva Vila Ema, este apartamento foi projetado para oferecer praticidade e sofisticação no dia a dia de quem valoriza morar bem em uma região em constante valorização.

O imóvel possui uma planta inteligente e bem iluminada, contando com 2 dormitórios aconchegantes (sendo 1 suíte privativa com excelente iluminação natural), sala espaçosa para dois ambientes, varanda agradável, cozinha funcional integrada com área de serviço prática e 1 banheiro social. Todos os espaços foram desenhados para proporcionar máxima amplitude e conforto visual. Para completar a comodidade, a unidade dispõe de 1 vaga de garagem.

DETALHES DO IMÓVEL (CONFORTO E AMBIENTES INTEGRADOS)
Planta Moderna e Funcional: Integração perfeita entre sala de estar, jantar e varanda.

2 Dormitórios (1 Suíte Privativa): Quartos bem ventilados com janelas amplas para entrada de iluminação natural.

Cozinha Inteligente e Área de Serviço: Excelente aproveitamento de espaço e ventilação direta.

2 Banheiros no Total: Suíte master + banheiro social para atendimentos diários.

1 Vaga de Garagem: Estacionamento privativo e seguro no condomínio.

CONDOMÍNIO RESERVA VILA EMA (LAZER RESORT E SEGURANÇA 24H)
Infraestrutura de lazer completa pensada para todas as idades:

Lazer Aquático e Saúde: Piscina adulto e infantil para os dias ensolarados e academia equipada para treinos diários.

Esporte e Convivência: Quadra esportiva, playground seguro e brinquedoteca para as crianças.

Festas e Eventos: Salão de festas amplo e churrasqueiras condominiais para reuniões sociais.

Natureza e Pets: Áreas verdes de descanso e espaço dedicado Pet Place para os animais de estimação.

Segurança Total: Portaria 24 horas, controle rigoroso de acesso e circuito de monitoramento.

LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL NA VILA EMA
Morar no Reserva Vila Ema é ter toda a infraestrutura da região ao alcance de poucos passos:

Conectividade e Mobilidade: A apenas 5 minutos da Estação São Lucas do Monotrilho (Linha 15-Prata), garantindo ligação rápida à Estação Vila Prudente (Linha 2-Verde do Metrô).

Conveniência Extrema: A 1 minuto do Supermercado Roldão Atacadista, além da proximidade com padarias, farmácias, bancos e escolas.

Eixos Viários Estratégicos: Fácil acesso às Avenidas Vila Ema, Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello e Salim Farah Maluf.

A união definitiva entre o conforto de um apartamento de 2 dormitórios com suíte e varanda, o lazer completo do Condomínio Reserva Vila Ema e a praticidade de morar a minutos da Estação São Lucas.

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CRECI 30583