Apartamento à venda com 2 quartos e 70 m² por R$ 675.000 AP7595

Vila Mariana, São Paulo - SP

Eixo Hospital São Paulo e UNIFESP com Cozinha espaçosa: Excelente apartamento de 80m² na Rua Borges Lagoa

Se você busca o privilégio de morar ou investir em um imóvel amplo, com localização estratégica insuperável em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul, este apartamento na Vila Clementino é a escolha definitiva. Situado no cobiçado endereço da Rua Borges Lagoa, 933, o imóvel se destaca por sua planta generosa de 80m² de área útil privativa, apresentando ambientes muito bem distribuídos, iluminados e com excelente potencial de personalização para atender perfeitamente às suas necessidades.

A área social conta com uma sala de estar e jantar espaçosa e arejada, ideal para momentos de descanso ou convivência. A cozinha se destaca pelas proporções confortáveis, garantindo excelente aproveitamento de espaço e marcenaria. Por sua proximidade com grandes complexos hospitalares e universitários, este imóvel representa um ativo de altíssima liquidez e rentabilidade garantida para investidores que buscam geração de renda passiva segura.

DETALHES DO IMÓVEL (AMPLITUDE, CONFORTO E PLANTA INTELIGENTE):

Planta bem resolvida com 80m² de área útil privativa e ótima ventilação natural.
Sala de estar e jantar ampla, proporcionando conforto para diferentes configurações de layout.
Ala íntima confortável contando com 2 dormitórios espaçosos e bem dimensionados.
Comodidade funcional com 2 banheiros completos atendendo perfeitamente à rotina diária.
Cozinha espaçosa com excelente fluxo de movimentação e área de serviço independente e reservada.
Ambientes com excelente iluminação, ideais tanto para moradia familiar quanto para locação imediata.

LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL E INFRAESTRUTURA NA VILA CLEMENTINO:

Morar ou investir na altura do número 933 da Rua Borges Lagoa é sinônimo de máxima conveniência urbana, permitindo resolver toda a rotina a pé:

Eixo da Saúde e Educação: Localização estratégica a poucos metros de caminhada do Hospital São Paulo e do campus da UNIFESP, atraindo um público perene de médicos, residentes, enfermeiros, professores e estudantes.
Mobilidade e Transporte: Fácil acesso e proximidade com as estações de metrô Hospital São Paulo (Linha 5-Lilás) e Santa Cruz (Linha 1-Azul / Linha 5-Lilás), garantindo conexão rápida com qualquer ponto da capital.
Conexão Viária e Lazer: Próximo a grandes artérias da cidade, como a Avenida Rubem Berta e Avenida Vinte e Três de Maio, além de estar a poucos minutos do Parque do Ibirapuera para atividades ao ar livre.
Comércio Completo: Cercado por uma sólida rede de serviços que inclui supermercados, farmácias 24h, padarias tradicionais, academias modernas e restaurantes variados.

A união definitiva entre o espaço generoso de uma planta de 80m² com 2 dormitórios, a conveniência de fazer tudo a pé e o privilégio de estar colado ao complexo da UNIFESP e do Hospital São Paulo.

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CRECI 30583-J