Apartamento para Aluguel com 2 quartos, 32 m² por R$ 1.500

Apartamento para Aluguel com 2 quartos, 32 m² por R$ 1.500 APROA309
Vila Matilde, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
32m2

Aluguel - Apartamentos - 10 ° Andar 2 dormitórios - Vila Matilde - São Paulo - SP

Apartamento à venda e para aluguel, ideal para quem busca praticidade e proximidade do transporte público.

Com 32m² de área útil, este imóvel sem vaga de garagem oferece um ambiente semimobiliado, pronto para você morar ou investir.

Localizado a apenas 800 metros do metrô Vila Matilde e também da futura estação Aricanduva, garantindo fácil acesso a toda a cidade.

O condomínio tem valor aproximado de R$ 310,00, enquanto o IPTU é isento, proporcionando custo-benefício atrativo.

Para venda, o imóvel está disponível por R$ 250.000,00, e para aluguel, o valor é de R$ 1.500,00 mensais, oferecendo flexibilidade conforme sua necessidade.

O apartamento combina praticidade, boa localização e condições acessíveis, sendo ideal para quem busca conforto sem abrir mão da mobilidade urbana.

Aproveite a oportunidade de morar ou investir em uma região em crescimento, com infraestrutura completa ao redor e facilidade de acesso ao transporte público.

Com este imóvel, você terá um espaço compacto, funcional e pronto para acomodar seu estilo de vida.

Atualizado em 08.09.2025

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Aprova Casa Imóveis

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Localização

Rua Doutor Edgar Garcia Vieira, 236 - Vila Matilde, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.