Apartamento à venda com 2 quartos e 54 m² por R$ 420.000 AP8174

Vila Nair, São Paulo - SP

LINDO APARTAMENTO DE 54m² PRIVATIVOS NO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO RESIDENCIAL SANTA MARTA (VILA NAIR / SÃO PAULO) | 2 DORMITÓRIOS CONFORTÁVEIS | 1 VAGA DE GARAGEM PRIVATIVA | PLANTA PRÁTICA E EXCELENTE APROVEITAMENTO DE ESPAÇO | ILUMINAÇÃO NATURAL ABUNDANTE E AMBIENTES AREJADOS | LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PRÓXIMA AO METRÔ SACOMÃ, IPIRANGA E COMÉRCIO DA REGIÃO
A combinação perfeita entre praticidade, conforto residencial e excelente localização em um dos bairros mais bem conectados da Zona Sul paulista! Situado no tradicional Condomínio Edifício Residencial Santa Marta, na Vila Nair (região do Ipiranga/Sacomã), este apartamento de 54 m² de área privativa oferece uma planta inteligente, bem distribuída e pronta para proporcionar qualidade de vida para a sua família ou garantir um excelente retorno de investimento.

A área social conta com um living aconchegante para dois ambientes (sala de estar e sala de jantar), favorecido pela ótima entrada de luz natural e ventilação cruzada. A ala íntima dispõe de 2 dormitórios aconchegantes e arejados, ideais para descanso ou para a estruturação de um confortável espaço de home office. O imóvel possui banheiro social completo e cozinha prática acoplada à área de serviço. Para a conveniência da sua rotina diária, a unidade inclui 1 vaga de garagem privativa.

DETALHES DO IMÓVEL (54m² PRIVATIVOS | 2 DORMS | 1 VAGA | VILA NAIR / IPIRANGA)
54m² de Área Privativa Otimizada: Layout funcional sem desperdício de espaço, garantindo facilidade de manutenção e ambientes amplos.

2 Dormitórios Confortáveis: Cômodos ensolarados, bem ventilados e com excelente espaço para armários embutidos.

Living Social Integrado: Espaço agradável para compor ambientes de estar e jantar com conforto.

Cozinha Prática e Área de Serviço: Espaço bem ventilado para armários e eletrodomésticos essenciais.

1 Vaga de Garagem Privativa: Estacionamento coberto/descoberto seguro dentro das dependências do condomínio.

INFRAESTRUTURA e SEGURANÇA NO EDIFÍCIO RESIDENCIAL SANTA MARTA
Sossego, controle de acesso e praticidade para os moradores:

Segurança Integral: Portaria com controle de acesso, portão eletrônico e monitoramento interno.

Ambiente Familiar: Condomínio estritamente residencial, tranquilo e bem administrado.

LOCALIZAÇÃO STRATÉGICA NA VILA NAIR / REGIONAL IPIRANGA (SÃO PAULO)
Mobilidade urbana imbatível e infraestrutura completa de serviços ao redor:

Proximidade com o Metrô e Mobilidade: Rápido acesso à Estação Sacomã do Metrô (Linha 2-Verde), Terminal Sacomã de Ônibus e Estação Ipiranga.

Rede Comercial e Serviços: Próximo à Rodovia Anchieta, Avenida Doutor Gentil de Moura e Avenida Nazaré; cercado por supermercados, padarias artesanais, farmácias, feiras e bancos.

Lazer e Cultura: A poucos minutos do Parque da Independência (Museu do Ipiranga), comércios do Ipiranga e polos universitários.

A oportunidade perfeita de conquistar seu apartamento de 54m² com 2 dormitórios e 1 vaga no Condomínio Edifício Residencial Santa Marta na