Apartamento para Aluguel com 2 quartos, 43 m² por R$ 2.250

Apartamento para Aluguel com 2 quartos, 43 m² por R$ 2.250 12222
Vila São João, Guarulhos - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
43m2

Apartamento 43m², com 2 quartos, 1 vaga de garagem para locação na Vila Endres, Guarulhos/SP.

Apartamento para locação no Condomínio Top Guarulhos ao lado do Internacional Shopping Guarulhos.

43m², 2 dormitórios, sacada,1 banheiro, sala, cozinha,1 vaga de garagem, área de serviço,

Caracteristicas do imóvel:

- Hall de entrada funcional, equipado com balcão planejado sob medida.
- Dormitório do casal com armários planejados.
- Sala com espaço para dois ambientes.
- Piso porcelanato em todo ambiente.
- Cozinha funcional com bancada em granito preto, com armários planejados em madeira e revestimento em formica branca, depurador já instalado, integrada a área de serviço om aquecedor de passagem a gás instalado.
- Banheiro com box em vidro, e chuveiro á gás proporcionando conforto e economia.

O condomínio dispõe: Elevador, piscina adulto e infantil, 2 churrasqueiras, quadra poliesportiva, salão de festas e de jogos, portaria 24h, playground, mini market 24h, área verde.
As despesas de água e gás são inclusas no rateio total do condomínio, porém, são variáveis e não estão contabilizadas neste valor base citado no anúncio.

Vias de acesso: Rodovia Presidente Dutra (BR-116), Rodovia Fernão Dias (BR-381), Avenida Guarulhos e Avenida Monteiro Lobato, Marginal do Rio Tietê (via Dutra ou Fernão Dias).

Shoppings próximos: Internacional Shopping Guarulhos (a cerca de 600m - 800m), Shopping Maia.

Colégios renomados: Adventista de Guarulhos, Parthenon, Mater Amabilis.

Universidades: Universidade Guarulhos (UNG - Campus Centro), Federal de São Paulo (UNIFESP - Campus Guarulhos), Faculdade Eniac.

Opções de lazer: Parque Bosque Maia: Maior parque da cidade, ideal para exercícios e caminhadas, Teatro Adamastor.

Comércios próximos: Atacadão, Assaí e Sam's Club, Diversas lojas de varejo e serviços: Agências bancárias, farmácias, padarias e postos de gasolina ao longo da Rua Cavadas e vias vizinhas.

Aceita PET

Apartamento disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 16h. Agende um horário já!


Apartamentos, Casas , Sobrados , Studios a venda nas melhores localizações

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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CITY BROKERS IMOVEIS

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Localização

Vila São João, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.