Apartamento à Venda com 2 quartos, 58 m² por R$ 478.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 58 m² por R$ 478.000 11259
Vila Valparaíso, Santo André - SP

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
58m2

Apartamento Vila Valparaíso Santo André

Excelente apartamento na Vila Valparaíso, região nobre de Santo André. Com 58m² de área útil, este imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, ambos com móveis planejados e camas baú que garantem conforto e praticidade. A área social é composta por uma sala aconchegante com poltrona, mesa de jantar e rack de madeira de 2,70m, cozinha equipada com cooktop, geladeira e armários planejados, além de uma sacada charmosa. Os banheiros, tanto o social quanto o da suíte, estão completos com box e armários. O apartamento possui ainda uma vaga de garagem coberta e definida. Será vendido no formato porteira fechada, ou seja, totalmente mobiliado, incluindo também TV e máquina de lavar.


O Residencial Andradina oferece infraestrutura moderna com portaria virtual 24 horas, serviço de zeladoria e limpeza de segunda a sábado, além de vagas disponíveis para visitantes. Localizado na Rua Andradina, 158, o imóvel está próximo a uma ampla gama de comércios e serviços: a menos de 1 km do Shopping ABC, do Carrefour Hipermercado, da Faculdade Anhanguera, do Hospital Brasil e do Parque Central. A estação de metrô mais próxima é a Estação Sacomã (Linha Verde), com acesso em cerca de 15 minutos de carro ou 35 minutos a pé. O imóvel está a apenas 5 km do centro de Santo André, um trajeto que pode ser feito em 10 minutos de carro ou 30 minutos caminhando. A região é segura, com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Pereira Barreto e a Rodovia Anchieta.


Valor: R$ 478,000,00.
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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Academia
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Brinquedoteca
• Área da churrasqueira

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Andradina, 158 - Vila Valparaíso, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.