Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 425.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 425.000 AP18879
Centro, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
100m2

Apartamento à venda, 100 m² por R$ 425.000,00 - Centro - Niterói/RJ

Excelente apartamento (100m²), no Centro de Niterói, próximo das barcas, shopping, Caneco Gelado do Mário e todo o comércio!
Sala ampla, de pé direito alto.
3 quartos, sendo atendidos por banheiro social.
Cozinha com área externa ampla e clara,
Prédio familiar, sem condomínio;
01 lance de escada, apenas dois apartamentos no prédio, podendo construir mais um quarto a cima;
Estacionamento rotativo nas proximidades.
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Localização

Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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