Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 510.000
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Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 510.000 AP80339
Centro, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
100 m2
108 m2 Totais

Apartamento à venda, 100 m² por R$ 510.000,00 - Centro - Niterói/RJ

108 M², 3 QUARTOS E MUITO ESPAÇO NO CENTRO DE NITERÓI | R$ 510.000

Se você procura aqueles apartamentos com planta ampla, pé-direito alto e ambientes espaçosos, daqueles cada vez mais difíceis de encontrar, essa pode ser uma excelente oportunidade!

Rua Visconde do Uruguai, 246 Centro de Niterói

Com 108 m², o apartamento é de frente, recebe o agradável sol da manhã e se destaca pela ótima ventilação natural, proporcionando ambientes frescos, claros e arejados.

O imóvel oferece:

Sala ampla
3 quartos confortáveis
Banheiro social
Cozinha
Pé-direito alto
Piso de madeira recém-instalado
Armário planejado em madeira em um dos quartos

E tem um diferencial importante: o apartamento será vendido mobiliado!

Permanecem no imóvel:

4 aparelhos de ar-condicionado split, sendo 3 Samsung Inverter e 1 Electrolux
Fogão
Micro-ondas
Armário modular

Não estão incluídos geladeira, cervejeira, TVs, computadores e objetos de uso pessoal.

Uma localização estratégica no Centro de Niterói, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte e às principais regiões da cidade.

OBS: Estacionamento bem próximo.

Valor: R$ 510.000
Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS

Condomínio: R$ 1.200
IPTU anual: R$ 2.016,67

Uma excelente opção para quem valoriza metragem, ambientes amplos e a praticidade de adquirir um imóvel já mobiliado.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!

Características

  • Ar Condicionado
  • Mobiliado
  • Condomínio fechado

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.