Apartamento à venda com 3 quartos e 153 m² por R$ 2.217.000 AP8007

City América, São Paulo - SP

APARTAMENTO LUXUOSO DE 152m² NO UNIQUE GREEN | CITY AMÉRICA PARQUE TORONTO | 3 SUÍTES (MASTER COM 2 BANHEIROS) | COZINHA EM ILHA INTEGRADA À SALA ESTENDIDA | HOME OFFICE | VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | AUTOMAÇÃO e AR-CONDICIONADO | DEPÓSITO DE 3m² + 3 VAGAS | CONDOMÍNIO RESORT COMPLETO | ZONA OESTE DE SÃO PAULO
Sofisticação extraordinária, automação residencial e o privilégio de viver em uma planta espetacular de 152m² em frente ao Parque Toronto. Localizado no recém-entregue e exclusivo Condomínio Unique Green, no nobre bairro City América, este apartamento impressiona pela distribuição inteligente, ambientes integrados e diferenciais de alto padrão planejados para o máximo bem-estar.

A área social é um verdadeiro espetáculo: sala estendida integrada à cozinha em ilha, além de uma ampla varanda gourmet com churrasqueira, criando o conceito aberto perfeito para recepções. O imóvel já conta com o exclusivo Kit Conforto (automação e ar-condicionado), lavabo social e espaço dedicado para Home Office. Na área íntima, são 3 suítes amplas (com opção para 4º dormitório suíte), destacando-se a suíte máster privativa com 2 banheiros. A área de serviço conta com lavanderia espaçosa e banheiro de serviço. Para completar, o apartamento oferece depósito privativo de 3 m² no subsolo e 3 vagas de garagem.

DETALHES DO IMÓVEL (152m² PRIVATIVOS e DEPÓSITO PRIVATIVO)
152m² de Área Privativa + Depósito de 3m²: Planta moderna, imponente e com excelente luz natural.

3 Suítes Confortáveis (Máster com 2 Banheiros): Privacidade total com opção de reconfigurar para 4º dormitório suíte.

Sala Estendida e Cozinha em Ilha Integrada: Conceito aberto ideal para convivência familiar.

Varanda Gourmet Completa com Churrasqueira: Varanda espaçosa integrada à área social.

Kit Conforto (Automação e Ar-Condicionado): Tecnologia, praticidade e climatização prontas para o seu dia a dia.

Home Office, Lavabo Social e Lavanderia com Banheiro: Estrutura completa de apoio e trabalho em casa.

3 Vagas de Garagem + Depósito Privativo: Comodidade e espaço extra para armazenamento no subsolo.

ESTRUTURA RESORT e LAZER DE CLUBE PRIVATIVO NO UNIQUE GREEN
Infraestrutura de lazer e serviços sem paralelos na Zona Oeste:

Complexo Aquático e SPA: Piscina coberta aquecida de 25m, piscina externa estilo resort com deck molhado, Family Space com piscina privativa e churrasqueira, SPA, sauna e Beauty Care.

Esportes e Saúde: Quadra de tênis oficial, quadra poliesportiva, quadra society e 2 academias (musculação com Companhia Athletica + espaço cardio dedicado).

Convivência e Gastronomia: Salão de festas gourmet, salão lounge, 3 churrasqueiras decoradas, salão de jogos, Espaço Barber e sala multiuso.

Família, Pets e Mobilidade: Brinquedoteca decorada, playground temático, Pet Place, bicicletário amplo e paisagismo integrado com áreas de relaxamento.

LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL NO CITY AMÉRICA (A 100m DO PARQUE TORONTO)
O equilíbrio perfeito entre natureza, conveniência e conexão viári