Apartamento à Venda com 3 quartos, 115 m² por R$ 1.150.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 115 m² por R$ 1.150.000 AP72101
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
115m2

Apartamento à venda, 115 m² por R$ 1.150.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Belíssimo apartamento em Icaraí com 115 m²

Este amplo apartamento com planta generosa, está localizado na valorizada e charmosa Rua Otávio Kelly esquina com Rua Cinco de Julho...
uma rua residencial tranquila e muito desejada de Icaraí.

Diferenciais do imóvel:
Todos os quartos de frente, com sol da manhã - luminosidade e conforto o dia inteiro.
3 quartos, sendo 1 suíte com closet privativo.
Sala espaçosa com piso em tábuas corridas - ideal para receber amigos e familiares.
Cozinha ampla e bem ventilada, com área de serviço separada.
Ventilação cruzada - apartamento claro, fresco e arejado.
Dependência completa de empregada.
Estado impecável - pronto para morar, sem necessidade de obras!

Condomínio com lazer e economia:
Chuveirão e churrasqueira para momentos de lazer
Apenas 2 apartamentos por andar - mais privacidade e silêncio.
Hall em tábuas corridas.
Vaga de garagem + portaria remota moderna com segurança 24h
Valor do Condomínio bem acessível

Localização privilegiada
Próxima aos melhores comércios, escolas, farmácias, mercados e polo gastronômico de Icaraí.

Não perca essa oportunidade rara!
Você encontrou seu novo lar!

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

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Em meses
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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.