Apartamento à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 3.390.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 3.390.000 AP16398
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
140m2

03quartos, 03suítes, 02vagas - Icaraí The Edge

O ÚLTIMO 03 QUARTOS A VENDA - THE EDGE

Apresentamos THE EDGE, um ícone de luxo e sofisticação que redefine a experiência de morar em Icaraí. Um marco arquitetônico incomparável, com entrega prevista para julho de 2025, de frente para um verdadeiro altar vivo: o mar.

DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM:
3 quartos com 3 suítes ; 02 vagas!!
Conforto e privacidade em cada detalhe.
Varandão panorâmico Uma vista deslumbrante, sem igual.
Alto padrão de acabamento Materiais nobres e design sofisticado.
Ambientes integrados Conforto e funcionalidade para o seu dia a dia.
Localização privilegiada No coração de Icaraí, perto de tudo.

Diferencial dessa unidade - por ser andar alto, ele tem vista livre e vista mar.

THE EDGE não é apenas um empreendimento, é um divisor de águas no conceito de morar bem.

Garanta seu lugar nesse marco histórico e viva o melhor da vida!

Previsão de conclusão da obra: 20/07/2025

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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