Apartamento à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 2.570.000
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Apartamento à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 2.570.000 AP16402
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
2 Vagas
140 m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 2.570.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento de alto padrão localizado em um dos prédios mais luxuosos da Praia de Icaraí. Com 140m², o imóvel possui planta ampla e bem distribuída, oferecendo 3 suítes, sendo 2 com acesso à varanda, além de excelente iluminação natural e ventilação.

Conta com vista parcial para o mar e para a montanha, proporcionando um ambiente agradável e exclusivo. Possui 2 vagas de garagem.

Prédio com alto nível de acabamento, segurança e localização privilegiada, próximo a comércios, serviços e à orla de Icaraí.

Excelente para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Niterói.

Características

  • Condomínio fechado

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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