Apartamento à venda com 3 quartos e 90 m² por R$ 640.000
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Apartamento à venda com 3 quartos e 90 m² por R$ 640.000 AP77091
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
1 Vaga
90 m2
100 m2 Totais

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 90 m² por R$ 640.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Excelente apartamento de 3 quartos em Icaraí!
Imóvel com vista livre e sol da manhã, proporcionando ambientes claros, agradáveis e bem ventilados. O apartamento conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala confortável, cozinha funcional com despensa, além de área de serviço completa e banheiros bem distribuídos.
Um dos grandes diferenciais é o espaço Garden, perfeito para quem valoriza um ambiente externo privativo para relaxar ou receber amigos e familiares.
O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem.
Localização privilegiada, em uma das melhores ruas de Icaraí, a poucos passos de todo o comércio da região: escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, centros comerciais e transporte público, garantindo praticidade e qualidade de vida no dia a dia.

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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