Apartamento à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 900.000
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Apartamento à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 900.000 AP77715
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
2 Vagas
140 m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 900.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Oportunidade em Icaraí: Apto Amplo, 3 Quartos com Lazer Completo e 2 Vagas.
Localizado na cobiçada Rua Lemos Cunha, este apartamento une o conforto de uma planta generosa à praticidade de viver perto de todo o comércio local. Ideal para famílias que não abrem mão de espaço e conveniência.
O que este imóvel oferece:
Varandão com Cortina de Vidro: Uma sala ampla que se estende para uma varanda fechada em vidro, criando um ambiente gourmet ou de descanso super aconchegante.
3 Quartos com Varandas: Privacidade e ventilação garantidas! Todos os quartos possuem varanda própria, sendo um deles uma suíte privativa.
Banheiros: Dispõe de banheiro social, um prático lavabo para visitas e banheiro de serviço.
Cozinha Planejada e Área de Serviço: Cozinha com ótima distribuição,
área de serviço ventilada e dependência completa de empregada.
Vagas de Garagem: 2 vagas fixas, um diferencial raro e valioso na região.
Lazer Completo no Condomínio:
O prédio oferece uma estrutura de clube para você aproveitar sem sair de casa:
Piscina para os dias de sol.
Salão de Festas moderno com cozinha de apoio dedicada.
Sala de Jogos para o entretenimento de jovens e adultos.
Localização: No coração de Icaraí, a poucos metros de supermercados, farmácias, escolas e restaurantes.

Características

  • Quintal
  • Piscina

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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