Apartamento à venda com 3 quartos e 170 m² por R$ 1.600.000
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Apartamento à venda com 3 quartos e 170 m² por R$ 1.600.000 AP85259
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
2 Vagas
170 m2
238 m2 Totais

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 170 m² por R$ 1.600.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Exclusividade, Elegância e Visão Panorâmica para o Cristo Redentor
Se você busca um imóvel que una localização nobre, espaço generoso e uma vista verdadeiramente espetacular, acabou de encontrar o seu novo lar.
O Imóvel
Este magnífico apartamento destaca-se pelo requinte e pela iluminação natural. O piso em tábua corrida nas áreas secas confere aconchego e sofisticação a todos os ambientes.
Hall Social Privativo: Chegue em casa com total privacidade através do elevador privativo com acesso direto ao hall do imóvel.
Living Amplo: Sala em 2 ambientes integrados, perfeita para receber amigos e familiares, com acesso a uma agradável varanda com vista privilegiada para o Cristo Redentor.
Suíte Máster: Um refúgio de tranquilidade, espaçosa, repleta de armários planejados, vista deslumbrante para o Cristo e banheiro de excelente gosto com box em Blindex.
Quartos Auxiliares: 2 quartos amplos, ambos equipados com armários de alta qualidade e abençoados com a mesma vista espetacular para o Cristo Redentor.
Conveniência: Lavabo e banheiro social completo.
Cozinha e Apoio: Cozinha ampla e arejada, perfeita para quem gosta de praticidade no dia a dia, além de área de serviço e dependência completa de empregada.
Vagas de Garagem: Um grande diferencial! O imóvel conta com 2 vagas soltas e cobertas, ás 2 vagas são próprias na escritura do imóvel e marcada, garantindo total flexibilidade e conforto para a sua família.
O Condomínio
Sua família terá à disposição uma infraestrutura de lazer e convivência completa e bem equipada:
Playground com parquinho para as crianças
Academia moderna
Espaço gourmet com churrasqueira
Salão de festas elegante
Localização Impecável
Situado no coração do bairro, em localização altamente cobiçada:
A poucos passos do Campo de São Bento
Ao lado do polo gastronômico, supermercados, hortifrútis, farmácias e melhores conveniências do bairro
Facilidade de mobilidade e comodidade para fazer tudo a pé
Não perca esta oportunidade única de morar com espaço, conforto e a melhor qualidade de vida!
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Características

  • Ar Condicionado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.