Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 690.000
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Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 690.000 AP16126
Ingá, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
100 m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 690.000,00 - Ingá - Niterói/RJ

Oportunidade Única: Apartamento de 3 Quartos a 20 mts da Praia Ed. Santa Clara, Ingá

Incrível oportunidade no Ingá para quem busca espaço, excelente localização e vista parcial do mar a poucos passos da orla! Apartamento funcional e bem distribuído, ideal para morar bem ou investir em um dos bairros mais valorizados de Niterói.

Características do Imóvel:

Dormitórios: 3 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte confortável.

Home Office: 1 escritório privativo, ideal para trabalho remoto ou estudos.

Ambientes: Sala ampla e arejada, acompanhada de copa e cozinha integradas e funcionais.

Banheiros: Banheiro social equipado com banheira de imersão + banheiro da suíte.

Acessos: Dupla entrada independente (entrada social e entrada de serviço).

Área de Serviço: Espaçosa e ventilada.

Garagem: Sem vaga de garagem.

Diferenciais e Localização
Vista: Vista parcial para o mar.

Proximidade: Apenas 20 metros da Praia das Flechas.

Infraestrutura do Prédio: Edifício residencial tradicional (prédio sem elevador).

Negociação: Proprietário aceita proposta!

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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