Apartamento à venda com 3 quartos e 132 m² por R$ 1.350.000 AP7583

Moema, São Paulo - SP

Arquitetura autoral de Sanovicz e Vista permanente: Espaçoso apartamento de 132m2 no Edifício Modular Alfa em Moema

Se você busca o privilégio de morar em um imóvel com verdadeira identidade, amplitude e relevância histórica, este apartamento no tradicional Edifício Modular Alfa é a escolha definitiva. Assinado pelo renomado arquiteto Abrahão Sanovicz, o prédio faz parte do icônico conjunto Os Modulares , uma grande referência da arquitetura residencial paulistana. Com 132m² de área útil, o imóvel se destaca por seu conceito inovador de planta modular, que permite layouts altamente flexíveis, personalizáveis e com enorme potencial de valorização e modernização.

Situado em um posicionamento privilegiado, o apartamento oferece uma vista permanente e panorâmica para a cidade, garantindo ambientes banhados por uma iluminação natural abundante e excelente ventilação cruzada. Na parte prática, a unidade conta com o raríssimo diferencial de uma vaga de garagem grande e totalmente determinada, eliminando qualquer preocupação com manobras no dia a dia.

DETALHES DO IMÓVEL (AMPLITUDE E FLEXIBILIDADE ESTRUTURAL):

Planta inteligente, versátil e robusta com 132m² de área útil privativa.
Living imponente e iluminado, dimensionado para compor confortavelmente diferentes ambientes de estar e jantar.
Janelas generosas que proporcionam uma agradável sensação de amplitude e vista definitiva para o horizonte.
Ala íntima com 3 dormitórios de excelentes proporções, sendo 1 suíte privativa e acolhedora.
Estrutura de apoio completa: Copa e cozinha integradas, lavabo elegante e área de serviço totalmente independente.
Dependência completa para funcionário (quarto e banheiro de serviço).
Comodidade térmica e funcional: Sistema de gás encanado e distribuição de água quente central.
1 vaga de garagem grande, livre e determinada na escritura.

INFRAESTRUTURA E CONCEITO NO EDIFÍCIO MODULAR ALFA:

O condomínio preserva a essência de seu projeto autoral, aliando modernidade tecnológica à funcionalidade:

Playground seguro e área de lazer dedicada ao convívio residencial.
Tecnologia e economia: Sistema de portaria remota com controle de acesso rigoroso, monitoramento por câmeras e zeladoria profissional ativa.
Elevadores independentes (social e de serviço) e estacionamento com suporte 24 horas.

LOCALIZAÇÃO NOBRE E DESEJADA EM MOEMA:

Morar em uma das ruas mais cobiçadas de Moema é desfrutar de um estilo de vida dinâmico, onde a sofisticação encontra a conveniência de fazer tudo a pé:

Mobilidade e Conexão: Localização privilegiada próxima a estações de metrô e com escoamento viário imediato para as principais avenidas da Zona Sul e eixão Norte-Sul.
Gastronomia e Comércio Premium: Cercado por uma das redes mais ricas da cidade, incluindo restaurantes premiados, padarias artesanais, cafeterias charmosas e supermercados de grande porte.
Serviços de Alto Padrão: Proximidade com escolas renomadas, academias de ponta, clínicas de referência e comércios essenciais.