Apartamento à venda com 3 quartos e 70 m² por R$ 1.250.000 AP0171_HMTOP

Pedro do Rio, Petrópolis - RJ

Cobertura duplex à venda localizado no Condomínio Vilarejo das Cachoeiras, na região de Secretário, em Petrópolis. A unidade, conhecida como Cobertura CAM 05, oferece 70 metros quadrados de área útil e total, configurando-se como uma excelente oportunidade de investimento ou residência fixa na serra carioca. O imóvel está situado em andar alto e posicionado de frente para a sede do condomínio, proporcionando uma localização estratégica dentro do empreendimento.

A unidade dispõe de três quartos, sendo uma suíte completa, além de dois banheiros que garantem conforto para toda a família. O apartamento conta com duas salas, possibilitando melhor aproveitamento do espaço, e uma cozinha totalmente equipada com armários planejados. A estrutura inclui um mezanino, escritório e armários embutidos estrategicamente distribuídos pela suíte, quarto e cozinha, maximizando o armazenamento. Uma varanda envidraçada com cortina complementa a integração dos ambientes e oferece privacidade aos moradores.

O imóvel apresenta diversas comodidades que agregam qualidade de vida, incluindo sistema de alarme, ar-condicionado em dois quartos, aquecimento a gás e aquecimento elétrico, lareira e porcelanato nos acabamentos. A área gourmet do apartamento permite a preparação e degustação de refeições em ambiente diferenciado. O condomínio aceita animais de estimação, contando inclusive com Pet Place para os mesmos. A garagem segura e identificada completa a infraestrutura de segurança e praticidade do imóvel.

O Condomínio Vilarejo das Cachoeiras oferece uma estrutura de lazer e convivência incomparável na região, com piscina aquecida, piscina natural, piscina para crianças, rio e cachoeira passando pela área de lazer do empreendimento, além de ducha alimentada pela água da própria cachoeira. Os moradores têm acesso a sauna seca, sauna úmida, SPA, quadra de tênis, quadra poliesportiva, pista cooper, churrasqueiras, playground, brinquedoteca, salão de festas, salão gourmet, restaurante privado com funcionamento de sexta a domingo, café com atendimento especial, sala de massagem e espaço de leitura. A segurança é garantida por portaria 24 horas, guarita com segurança permanente e circuito interno de TV.

Com condomínio mensal de R$ 1.600,00 e IPTU anual de R$ 1.800,00, este apartamento duplex representa uma oportunidade singular de adquirir imóvel em um dos mais conceituados empreendimentos da serra, combinando infraestrutura contemporânea com beleza natural e tranquilidade. A localização privilegiada em Secretário, a facilidade para aluguel de temporada, e o acesso a todas as comodidades do condomínio tornam esta propriedade uma escolha inteligente. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel que oferece qualidade de vida e potencial de retorno financeiro para investidores.