Apartamento para Aluguel com 3 quartos, 93 m² por R$ 3.400

Apartamento para Aluguel com 3 quartos, 93 m² por R$ 3.400 AP0120_EHG
Ponta da Praia, Santos - SP

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
93m2
109m2 Totais

Apartamento de 93 m² com 3 quartos e com vaga privativa fechada para locação na Ponta da Praia – Sa

Apresentamos uma excelente oportunidade de locação em um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Santos, a Ponta da Praia. Um imóvel que reúne conforto, localização privilegiada e um diferencial importante: **garagem privativa fechada**.
Localizado em região estratégica, o apartamento se encontra a uma quadra do Canal 6, colado ao 6º Batalhão da Polícia Militar e a 600 metros da orla, do Aquário Municipal, à ciclovia e a uma ampla rede de serviços e comércios, como supermercados, padarias, escolas, farmácias e restaurantes, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Um endereço que proporciona praticidade, segurança e qualidade de vida.
O apartamento possui **3 dormitórios amplos**, oferecendo conforto e privacidade aos moradores. A sala é espaçosa, com excelente iluminação natural e ventilação, ideal para momentos de convivência familiar. A cozinha é funcional e bem distribuída, com 2 acessos, o que proporciona praticidade no dia a dia. Conta ainda com amplo banheiro social, dependência de serviço com banheiro, todos os ambientes são bem arejados.
O grande diferencial do imóvel é a **garagem privativa fechada**, que garante maior comodidade, segurança e exclusividade ao morador.
O conjunto de características torna este imóvel ideal para famílias que buscam morar em um bairro tranqüilo, próximo ao mar e com completa infra-estruturar urbana.
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Localização

Rua Dona Maria Máximo, 20 - Ponta da Praia, Santos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.