Apartamento à Venda com 3 quartos, 124 m² por R$ 1.750.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 124 m² por R$ 1.750.000 AP68748
Santa Cecília, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
1 Vaga
124m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 124 m² por R$ 1.750.000,00 - Higienópolis - São Paulo/SP

Apartamento à Venda 3 Suítes em Localização Privilegiada

Este amplo apartamento de 124 m², completamente reformado, combina conforto, sofisticação e funcionalidade. São 3 suítes, todas projetadas para oferecer o máximo de comodidade:

Suíte 1: Conta com armários no closet, ar-condicionado e gabinete no banheiro.
Suíte 2: Equipada com armários e gabinete no banheiro.
Suíte 3: Versátil, pode ser usada como escritório, quarto ou closet, conforme a necessidade do comprador.
A área social é um dos destaques do imóvel, com uma integração harmoniosa entre a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha, que será entregue completa, incluindo eletrodomésticos. O lavabo sofisticado e a lavanderia, que conta com banheiro de serviço e fica separada da cozinha, garantem ainda mais praticidade no dia a dia.

Entre os diferenciais do apartamento, destacam-se:
Chuveiro a gás
Sistema elétrico e hidráulico inteiramente reformado
Porcelanato nas áreas sociais e de serviço
Tampos em quartzo branco
Mármore travertino no lavabo
Vidros reflecta bronze
Esquadrias novas
Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes

O Condomínio
O edifício conta com 1 vaga de garagem e um salão de festas, além de um projeto para uma área gourmet, perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares.

A Localização
Situado em uma região nobre, o apartamento está próximo de algumas das melhores instituições de ensino da cidade, como FAAP, Colégio Sion, Colégio Rio Branco, Mackenzie e Red School. A área também se destaca pelo contato com a natureza, com fácil acesso à Praça Vilaboim e ao Parque Buenos Aires, além de estar a poucos minutos da Arena Pacaembu.

Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Rua Tupi, 485 - Santa Cecília, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.