Apartamento à Venda com 3 quartos, 95 m² por R$ 550.000
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Apartamento à Venda com 3 quartos, 95 m² por R$ 550.000 AP75975
Santa Rosa, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
95 m2

Apartamento à venda, 95 m² por R$ 550.000,00 - Santa Rosa - Niterói/RJ

No Condomínio Guadalajara, na Rua Dr. Paulo César (com entrada pela tranquila Rua Dionísio Erthal), você encontra um apartamento de frente com 95 m² e uma planta que funciona de verdade: 3 quartos, sala arejada, banheiro social, cozinha ampla e área de serviço separada. O charme está nos detalhes: taco de madeira bem conservado e janelas com toldos, trazendo conforto e privacidade no dia a dia.

A localização é aquele bairro completo: La Salle Abel pertinho e uma rede farta de comércio e serviços ao redor, com farmácias, restaurantes, supermercado e pet shop. No condomínio, o essencial para celebrar: salão de festas. E quando quiser curtir a cidade, você está a poucos minutos do Campo de São Bento.

Características

  • Condomínio fechado

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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