Apartamento à Venda com 3 quartos, 90 m² por R$ 820.000
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Apartamento à Venda com 3 quartos, 90 m² por R$ 820.000 AP84653
São Francisco, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
1 Vaga
90 m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 90 m² por R$ 820.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

CHARME, CONFORTO E UMA PLANTA PERSONALIZADA EM SÃO FRANCISCO

Se você procura um apartamento pronto para morar, lindamente montado e com uma atmosfera acolhedora, vale a pena conhecer esta oportunidade na Rua Guaporé, em São Francisco.

Localizado em andar médio e com o agradável sol da manhã, o imóvel se destaca pelo excelente estado de conservação e pelos armários planejados de ótima qualidade, presentes nos ambientes e trazendo praticidade e elegância ao projeto.

A planta original de 3 quartos foi cuidadosamente reconfigurada para proporcionar mais conforto à área íntima. Atualmente, o apartamento dispõe de 2 quartos, sendo 1 suíte, além de um agradável closet, criando um espaço muito mais funcional para o dia a dia.

Conta ainda com banheiro social, ambientes muito bem aproveitados e quarto de serviço, preservando uma área extra que pode atender a diferentes necessidades da família.

Destaques do imóvel:

Planta original de 3 quartos
Atualmente configurado em 2 quartos, sendo 1 suíte
Closet
Sol da manhã
Andar médio
Armários planejados de excelente qualidade
Banheiro social
Quarto de serviço
Apartamento lindamente montado e pronto para morar

O condomínio está em um prédio de poucos pavimentos, trazendo uma sensação mais reservada e residencial, e oferece lazer para toda a família:

Piscina
Sauna
Parquinho infantil
Salão de festas

E tudo isso em São Francisco, um dos bairros mais agradáveis de Niterói, conhecido pela qualidade de vida, pelo verde, pela proximidade da orla e pela excelente gastronomia.

Um apartamento para quem valoriza bons acabamentos, ambientes bem planejados e o prazer de chegar em casa e encontrar tudo pronto.

Entre em contato e agende sua visita.

Características

  • Ar Condicionado
  • Quintal
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Sauna

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.