Apartamento à Venda com 3 quartos, 81 m² por R$ 1.280.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 81 m² por R$ 1.280.000 AP65108
Sumarezinho, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
81m2

Apartamento para investidos, com inquilino gerando renda, 3 dormitórios à venda, 81 m² por R$ 1.280.000 - Vila Madalena - São Paulo/SP

Investidores!!
Apartamento com inquilino gerando renda para vender na Vila Madalena, amplo living para 2 ambientes, piso de Ardósia, grandes janelas, varanda, andar alto com vista aberta, 3 dormitórios com armários, banheiro com chuveiro a gás, cozinha com armários, área de serviço com aquecedor de água a gás e lavanderia, banheiro de serviço e 1 vaga de garagem. A planta original dispunha de 1 lavabo que foi convertido em despensa.

Condomínio com portaria 24horas, jardim, piscina e salão de festas.

Localização privilegiada com alta demanda, excelente investimento, A 10 minutos à pé do metrô Vila Madalena, Rua Heitor Penteado, a 70 metros do Fórum Regional de Pinheiros XI, entorno repleto de comércio, bancos, excelentes padarias, restaurantes, supermercados, academias, pet shop, toda a completa infraestrutura de comércio e serviços do nobre bairro de Vila Madalena e Pinheiros, escritórios, hotéis, bancos, cultura, arte, lazer, um dos bairros com a melhor qualidade de vida e o segundo IDH de São Paulo, fácil acesso a transportes e principais ruas e avenidas.

Agende já uma visita, informe o código do anunciante - AP65108.

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Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Características

  • Sacada

  • Piscina

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Em meses
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Century21 House Prime

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Localização

Rua Purpurina, 60 - Sumarezinho, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.