Apartamento à venda com 3 quartos e 248 m² por R$ 1.650.000 586

Vila Gilda, Santo André - SP

248 m² privativos | 1 apartamento por andar | Exclusividade absoluta
Venda: R$ 1.650.000,00
Condomínio: R$ 3.155,00
IPTU: R$ 4.820,96/ano


Destaques do imóvel:
️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte master
️ Closet amplo
️ Sala imponente para 4 ambientes
️ Sala de lareira
️ Sala de jantar
️ Escritório / sala íntima de TV
️ Jardim de inverno
️ Copa para refeições
️ Cozinha espaçosa
️ Despensa
️ Lavanderia ampla
️ Hall privativo
️ Elevador privativo
️ Elevador de serviço
️ Sacada e varanda
️ 5 banheiros
️ Roupeiro
️ Boiler de 200L com aquecimento a gás
️ 3 vagas de garagem
️ 2 depósitos privativos


Diferenciais exclusivos:
️ Projeto assinado pelo arquiteto Gerson Alvite
️ Torre única com apenas 13 apartamentos
️ Sensação de casa suspensa com total privacidade
️ Ambientes amplos e sofisticados
️ Piso em madeira com atmosfera elegante e aconchegante
️ Planta rara e extremamente confortável
️ Rua silenciosa e residencial
️ Excelente custo-benefício para a metragem e localização


Infraestrutura do condomínio:
️ Portaria 24 horas
️ Câmeras de monitoramento
️ Sistema de alarme
️ Salão de festas
️ Salão de jogos
️ Churrasqueira
️ Jardim amplo
️ Pomar
️ Horta coletiva
️ Miniquadra
️ Elevadores Atlas
️ Academia em implantação
️ Reforma do hall e área gourmet em andamento


Localização privilegiada:
-Na Rua Avanhandava, na Vila Gilda – Santo André
-A poucos metros da Avenida Portugal
-Em frente ao Shopping ABC e Hospital Brasil
-Próximo ao Parque Central, restaurantes, escolas e serviços premium da região
-Uma das localizações mais valorizadas e desejadas de Santo André


Sobre o Edifício Avanhandava:
Condomínio tradicional de alto padrão, conhecido pelas plantas generosas, exclusividade de uma unidade por andar e atmosfera residencial sofisticada. Região consolidada e extremamente valorizada no ABC Paulista!


Ideal para quem busca um imóvel amplo, elegante e exclusivo, com personalidade única e enorme potencial de valorização. Agende sua visita e surpreenda-se!

Características do imóvel
Academia
Aceita animais
Aquecimento a gás
Área de serviço
Armário de Cozinha
Armário embutido
Brinquedoteca
Câmeras de vigilância
Cerca elétrica
Churrasqueira
Closet
Closet Sr. e Closet Sra.
Copa
Cozinha
Decorado
Dependência de empregados
Depósito privativo
Depósito privativo no subsolo
Despensa
Elevador
Escritório
Gerador de Energia
Granito
Hall de serviço independente
Interfone
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Mármore
Mini mercado
Mobiliado
Móveis Planejados
Piscina
Piscina Climatizada
Piso de Granito
Piso de madeira
Portão automático
Portaria 24h
Quadra poliesportiva
Quintal
Sala de almoço
Sala de estar
Sauna