Apartamento à Venda com 3 quartos, 87 m² por R$ 883.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 87 m² por R$ 883.000 15932
Vila Homero Thon, Santo André - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
87m2

Apartamento á venda 3 quartos, Vila Homero Thon - Santo André

Excelente apartamento na Vila Homero Thon, em Santo André. Com três quartos amplos e bem distribuídos, sendo uma suíte confortável, o imóvel oferece excelente aproveitamento dos espaços, conforto e privacidade para toda a família. Os ambientes possuem ótima iluminação e ventilação natural, proporcionando bem-estar e qualidade de vida. Conta ainda com banheiros bem distribuídos, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia.

Na área social, o apartamento dispõe de sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional, área de serviço e ambientes planejados para oferecer praticidade e conforto. A planta é bem distribuída, proporcionando integração entre os ambientes e excelente aproveitamento da área útil, tornando o imóvel ideal para quem busca morar em uma região valorizada e com infraestrutura completa.

Localizado na Vila Homero Thon, em Santo André, o imóvel está em uma região segura e com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Giovanni Battista Pirelli, Avenida Queirós dos Santos, Avenida dos Estados e o Rodoanel Mário Covas. Em um raio aproximado de até 1 km encontram-se o Atrium Shopping, supermercados, farmácias, escolas, hospitais, academias, restaurantes e diversos comércios e serviços essenciais. O Centro de Santo André está localizado a aproximadamente 5 km do imóvel, com tempo médio de deslocamento de cerca de 15 minutos de carro ou 1 hora de caminhada. A estação ferroviária mais próxima é Capuava (Linha 10-Turquesa), localizada a aproximadamente 10 minutos de carro, enquanto a estação de metrô mais próxima é Tamanduateí, situada a cerca de 20 minutos de carro. A região oferece excelente mobilidade urbana, segurança e qualidade de vida.

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(Visitas somente com horário marcado).

Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Características

  • Sacada

  • Academia

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Avenida Capuava, 100 - Vila Homero Thon, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.