Apartamento à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 1.150.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 1.150.000 AP4750
Vila Léa, Santo André - SP

3 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
94m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 94 m² por R$ 1.150.000,00 - Vila Guiomar - Santo André/SP

94,7 m² , 3 dormitórios sendo 2 suítes e closet , varanda gourmet , 2 vagas de garagem demarcadas , depósito.
A área de serviço é separada da cozinha e integrada ao quintal aberto (espaço para acomodar a condensadora de ar-condicionado, o aquecedor a gás).
3 dormitórios , 2 suites com closet, 3 banheiros, varanda gourmet, terraço, sala de jantar, sala de estar, porta com fechadura eletrônica, piso de porcelanato, lavanderia, elevador, cozinha, pia para churrasqueira no apartamento, área de serviço

Um prédio cheio de atrativos. Suas áreas comuns arborizadas e equipadas com diversas opções de diversão para todos os gostos conta com piscinas, espaço gourmet, espaço kids, salão de festas e jogos, espaço mulher e muito mais. Endereço privilegiado com uma completa infraestutura em serviços e comércios em seu entorno como Shoppinh ABC, Mercado Santo André, Restaurantes, Drogarias e Agências Bnacárias, além de fácil acesso a Avenida José Antônio de Almeida Amazonas e Avenida dos Estados, importantes vias da região.
Prédio com Lazer completo, academia, acessibilidade universal, piscina adultos e infantil, beauty care, sala de massagem, sauna seca, fitness completo, quadra recreativa , salão e festas , espaço gourmet, salão de jogos ,brinquedoteca , playground, churrasqueira , praça de convivência , pet place, dog wash, espaço uber, depósito privativo, vaga para visitantes, car wash, wi-fi nas áreas comuns , coworking, , espaço para diaristas e colaboradores, depósito para uso comum.
Excelente Localização em Região Nobre Bem Próxima ao Centro.
OBS: APTO NOVO NUNCA HABITATO ACABOU DE SER ENTREGUE .
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Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Vila Léa, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.