Apartamento à venda com 3 quartos e 95 m² por R$ 840.000 AP7661

Vila Santo Estéfano, São Paulo - SP

Andar alto com varanda envidraçada e Vista livre, Duas vagas de garagem mais Depósito, e Quadra de squash exclusiva no condomínio: Magnífico apartamento de 95m² na cobiçada região da Saúde

Se você e sua família buscam o privilégio de morar em uma residência imponente, extremamente ventilada e localizada em um dos eixos residenciais mais consolidados, seguros e valorizados da Zona Sul de São Paulo, este apartamento é a escolha definitiva. Apresentando impressionantes 95 metros quadrados de área útil com uma distribuição de layout generosa e inteligente, o imóvel destaca-se por estar posicionado em andar alto. Essa característica exclusiva assegura não apenas uma vista panorâmica totalmente livre e desimpedida do bairro, mas também o máximo de privacidade acústica e uma excelente circulação de ar cruzada.

A engenharia da planta foi desenhada sob medida para integrar o convívio social ao descanso. A área social é coroada por uma sala monumental para 2 ambientes, que flui harmonicamente para uma charmosa varanda com fechamento em cortina de vidro retrátil, banhando o imóvel com luz natural abundante. A cozinha é espaçosa e rica em iluminação, conectando-se a uma lavanderia altamente funcional. Na ala íntima, o conforto é absoluto com 3 dormitórios amplos repletos de armários planejados de alta qualidade, incluindo 1 excelente suíte master. Para completar a comodidade, a unidade dispõe de 2 vagas de garagem demarcadas e um valioso depósito privativo no subsolo.

DETALHES DO IMÓVEL (AMPLITUDE, ANDAR ALTO E LOGÍSTICA DE VAGAS):

Planta Generosa de 95 m² em Andar Alto: Ambientes amplos com pé-direito agradável, excelente incidência de sol e total privacidade em relação à rua.
Varanda Envidraçada com Vista Livre: Sacada com fechamento em vidro, funcionando como uma extensão elegante da sala para momentos de relaxamento.
Ala Íntima Planejada: 3 dormitórios confortáveis equipados com armários sob medida de excelente padrão, sendo 1 suíte master privativa para o casal.
Eixo Social e Serviços: Living espaçoso para home theater e jantar, cozinha repleta de armários com ótima disposição de bancadas e lavanderia independente.
Vagas de Garagem + Depósito Privativo: Logística automotiva perfeita com 2 vagas de estacionamento seguras e a conveniência de um box de depósito exclusivo.

INFRAESTRUTURA CLUBE DE ELITE COM QUADRA DE SQUASH EXCLUSIVA:

O residencial funciona como um verdadeiro clube privado de alto padrão, oferecendo uma das estruturas de lazer e bem-estar mais completas da região:

Diferencial Esportivo Único: O condomínio ostenta uma exclusiva quadra de squash oficial, um ativo raríssimo no mercado imobiliário.
Complexo Aquático e Bem-Estar: Piscina ensolarada, sauna seca e sauna úmida relaxantes, além de uma academia de ginástica profissional totalmente equipada.
Celebrações e Conveniência: Salão de festas suntuoso, área gourmet estruturada com churrasqueira para receber amigos e playground seguro para as crianças.
Pet Place e Natureza: Espa