Apartamento à venda com 3 quartos e 209 m² por R$ 1.180.000 AP8147

Vila Suzana, São Paulo - SP

APARTAMENTO CLÁSSICO RECONFIGURADO DE ALTO PADRÃO COM 209,65m² PRIVATIVOS REAL NO EDIFÍCIO BELLE ÉPOQUE | REGIÃO NOBRE, ARBORIZADA e TRANQUILA | LIVING ESTENDIDO PARA 3 AMBIENTES + SALA DE TV INTEGRADA À VARANDA | 3 DORMITÓRIOS (2 SUÍTES CONFORTÁVEIS + BANHEIRO SOCIAL COMPLETO) | SOLIDEZ CONSTRUTIVA COM ARQUITETURA MODERNA | EXCELENTE ILUMINAÇÃO e VENTILAÇÃO NATURAL
A fusão perfeita entre a imponência e solidez das construções clássicas tradicionais com a fluidez de uma planta moderna e totalmente reconfigurada. Situado no prestigiado Edifício Belle Époque, em uma das regiões mais nobres, tranquilas e arborizadas da cidade, este apartamento impressiona pelos seus 209,65 m² de área privativa real e pela sofisticação de seus ambientes.

Originalmente projetado com 4 dormitórios, o imóvel passou por uma inteligente reformulação arquitetônica: o quarto dormitório foi totalmente integrado à área social, criando um espetacular living estendido para 3 ambientes, perfeitamente conectado à aconchegante sala de TV e à varanda social. Na ala íntima, preservou-se o conforto e a privacidade com 3 dormitórios generosos, sendo 2 suítes aconchegantes, além de um terceiro dormitório servido por um banheiro social completo.

DETALHES DO IMÓVEL (209,65m² PRIVATIVOS REAL | 3 DORMS | 2 SUÍTES | LIVING ESTENDIDO | VARANDA)
209,65m² de Planta Nobre Reconfigurada: Projeto contemporâneo de ambientes amplos, bem arejados e banhados por iluminação natural.

Living Estendido para 3 Ambientes: Ampliação social com integração do 4º dormitório, criando espaços para visitas, jantar formal e recepção.

Sala de TV e Varanda Conectadas: Ambiente íntimo de convivência articulado à varanda com vista agradável da região arborizada.

Ala Íntima com 3 Dormitórios (2 Suítes): Suítes confortáveis com espaço para armários planejados e excelente isolamento acústico.

Infraestrutura Completa: Banheiro social completo, lavabo de apoio, cozinha espaçosa e dependências de serviço.

ESTRUTURA e EXCLUSIVIDADE NO EDIFÍCIO BELLE ÉPOQUE
Tradição, privacidade e segurança em um condomínio exclusivo:

Arquitetura Clássica e Conservação: Edifício de altíssimo padrão construtivo com acabamentos nobres e manutenção impecável.

Privacidade e Sossego: Ambiente estritamente residencial em rua/região arborizada e tranquila.

Segurança Integral 24h: Portaria com controle rigoroso de acesso, monitoramento por câmeras e pulmão de segurança.

LOCALIZAÇÃO NOBRE, ARBORIZADA e ESTRATÉGICA
Viva cercado por verde e com toda a infraestrutura de alto padrão ao lado de casa:

Entorno Estritamente Residencial: Vizinhança tranquila, ruas arborizadas ideais para caminhadas e preservação do sossego familiar.

Rede de Conveniências Nobre: Próximo aos melhores restaurantes, supermercados gourmet, padarias artesanais, drogarias e academias da região.

Educação e Saúde: Curto trajeto até colégios renomados, hospitais de excelência e centros médicos.

Acesso Viário: Rápido deslocamento para as principais avenidas e e