Apartamento para Aluguel com 3 quartos, 175 m² por R$ 22.000 43438

Vila Uberabinha, São Paulo - SP

Apartamento de 175 m², 3 suítes e 2 vagas próximo ao Parque Ibirapuera Em uma das regiões mais desejadas de Moema Pássaros, este apartamento de 175 m² reúne amplitude, conforto e uma planta especialmente agradável para quem valoriza espaços bem distribuídos e ambientes integrados. A área social é marcada pela ampla sala de estar e jantar, que se conecta à sacada com churrasqueira elétrica e espaço gourmet — um ambiente ideal para receber amigos e desfrutar de momentos em família. O apartamento conta ainda com uma sala de TV reservada na área íntima, proporcionando maior conforto e privacidade. São **3 suítes**, todas confortáveis, além de lavabo e banheiro auxiliar. A cozinha é espaçosa e repleta de armários, com despensa, complementada por uma área de serviço funcional. O imóvel está **pronto para morar**, permitindo ao novo morador personalizar os ambientes de acordo com seu estilo. São ainda **2 vagas de garagem**. Entregue em 2021, o **Elevo Moema** oferece uma estrutura de lazer completa, com piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca e bicicletário. A localização, em Moema Pássaros, é outro grande diferencial. O imóvel está próximo ao **Parque Ibirapuera**, Shopping Ibirapuera e a uma ampla variedade de restaurantes, mercados, academias, farmácias e serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. **Características principais:** * 175 m² de área privativa * 3 suítes * Sala de estar e jantar integradas * Sala de TV * Sacada com churrasqueira elétrica e espaço gourmet * Cozinha com armários e despensa * Lavabo e banheiro auxiliar * Área de serviço * 2 vagas de garagem * Condomínio entregue em 2021 * Piscinas adulto e infantil * Academia * Salão de festas * Churrasqueira * Brinquedoteca * Bicicletário **Valores:** * Aluguel: R$ 22.000/mês * Condomínio: R$ 3.385/mês * IPTU: R$ 1.590/mês * **Pacote mensal: R$ 26.975** Uma excelente opção para quem busca **espaço, conforto e localização privilegiada em Moema**, com a conveniência de estar próximo ao Parque Ibirapuera e a uma completa infraestrutura de comércio e serviços.