Apartamento à Venda com 3 quartos, 112 m² por R$ 890.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 112 m² por R$ 890.000 AP75817
Vital Brasil, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
112m2

Oportunidade Apartamento com 3 Quartos ,112 m², 1 Suíte e 2 Vagas

Imóvel de frente, raro e impecavelmente reformado, com 112 m² muito bem distribuídos para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida.

Características do imóvel

3 quartos, sendo 1 suíte
Sala ampla em 3 ambientes, com possibilidade de transformar um deles em 4º quarto ou escritório
Banheiro social + lavabo
Varanda arejada
2 vagas de garagem
Móveis planejados em todos os ambientes, incluindo sala, banheiros e área de serviço
Apartamento totalmente reformado

Lazer completo para toda a família.

Um dos pontos fortes é a estrutura de lazer, que parece clube:
Salão adulto e salão infantil
Piscinas adulto e infantil com guardião
Quadra esportiva
Sauna
Churrasqueira
Brinquedoteca
Academia
Salas de jogos (adulto e teens)
Bicicletário
Mercadinho inteligente 24h

Sustentabilidade e economia

O condomínio possui certificações ambientais da prefeitura e trabalha com:
Sistema de água de reúso
Coleta seletiva (reciclagem)
Energia solar nas áreas

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Vital Brasil, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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