Apartamento à Venda com 4 quartos, 157 m² por R$ 1.899.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 157 m² por R$ 1.899.000 ARVAP3616749
Alto da Lapa, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
157m2

O prédio, de torre única com 2 blocos, conta com elevador social privativo para cada torre, 2 piscinas de adulto (uma delas é

O prédio, de torre única com 2 blocos, conta com elevador social privativo para cada torre, 2 piscinas de adulto (uma delas é com raia de 25m) e uma piscina infantil, sauna, salão de jogos, salão de festas, academia de ginástica, mini quadra, parquinho, jardim com espelho d'água, clausura de segurança (2 portões) nas entradas de garagem e sistema de câmeras de segurança em todas as dependências e acessibilidade para cadeirantes. É muito bem localizado e próximo de centros comerciais (supermercados, padarias, farmácias, casas de carnes, restaurantes etc.), shopping center, pontos turísticos, igrejas, escolas e até da Cidade Universitária (USP). Tem proximidade e ótimas alternativas de acesso a grandes rodovias, como Rodovia dos Bandeirantes, Castelo Branco, Anhanguera e Marginais Tietê e Pinheiros. Está muito próximo Shopping e do Parque Villa Lobos e do CEAGESP, Praça Panamericana, Praça Pôr do Sol e outros pontos turísticos

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Armenio Tavares

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Localização

Rua Jorge Americano, 472 - Alto da Lapa, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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